Можно ли стать поручителем по кредиту, оплачивая ипотеку?
Ответ: Банк при принятии решения по предоставлению
ипотечного кредита в обязательном порядке проверяет кредитную историю заемщика и его поручителя (созаемщика). В Вашем случае, если у Вас в
процессе выплаты ипотечного займа не было просрочек, пеней и штрафов, то скорее
всего Ваша кредитная история будет положительной.
Можно ли стать поручителем?
Учитывая, что Вы будете поручителем по кредиту у
другого заемщика, банк видит Ваш источник дохода и хорошую кредитную историю,
то решение о согласовании Вас, как поручителя с высокой вероятностью будет
положительным.
Дадут ли вторую ипотеку?
А вот второй ипотечный кредит Вам не дадут. По какой
причине спросите Вы? А причина простая – ипотека считается высоко рискованным и
долгосрочным кредитом. При Вашем официально подтвержденном доходе второй
ипотеки не видать.
Банк в первую очередь смотрит на доход клиента – он у
Вас 27 000 рублей. Как правило, при таком доходе сумма ежемесячного
платежа должна быть не более 16 200 рублей (не более 60% от месячного
дохода клиента). Сотрудник банка прекрасно понимает, что Вам необходимо
оставлять хотя бы 40% средств на жизнь, и если сумма ежемесячной выплаты по
кредиту будет больше чем 60% от дохода, клиент будет погашать кредит с
просрочкой или вовсе не сможет выплачивать его.
Надеемся, что мы смогли ответить на Ваши вопросы,
оставляйте на сайте свои комментарии и делитесь полезными статьями в социальных
сетях, тем самым Вы поможете нашему проекту развиваться дальше.
В заключение несколько полезных ссылок:
- Плюсы и минусы ипотеки на 10 лет http://www.sbrfrus.ru/2015/12/ipoteka-na-10-let-v-sberbanke-pljusy-i-minusy.html
- Что делать, если нет первоначального взноса на ипотеку? http://www.sbrfrus.ru/2015/11/mozhno-li-vzjat-ipoteku-v-sberbanke-bez-pervonachalnogo-vznosa.html